Si bien la industria de la construcción es un pilar clave para el desarrollo global, en los ultimos años ha venido experimentando transformaciones profundas que han sido impulsadas por la sostenibilidad, la digitalización y las crecientes demandas de un mundo en constante evolución.
En este apartado veremos cuales fueron los avances del 2024, y cuales serán las tendencias que marcaran el rumbo en 2025.
Avances del 2024: Una construcción sostenible en consolidación
1. Edificios de consumo de energía casi nulos (nZEB)
Este tipo de edificios se caracteriza por tener un alto nivel de eficiencia energética y consumir muy poca energía. Se les conoce por sus siglas nZEB (nearly Zero Energy Buildings).
Se caracterizan por usar un sistema de aislamiento térmico, ventilación y climatización eficientes; asimismo, tienen la facilidad de adaptarse a su entorno, considerando factores como la temperatura media, la orientación y el soleamiento.
Este tipo de edificios fomenta la producción de energía con fuentes renovables, y permite aumentar el rendimiento de las instalaciones y equipos.
2. Construcción basada en la economía circular
Se trata de un enfoque que busca reducir el impacto ambiental de la industria en la construcción. Consta de la reutilización de materiales, la minimización de residuos y la eficiencia en el uso de recursos.
Este enfoque permite reducir el impacto negativo en el medio ambiente, alargar la vida útil de las construcciones y contribuye además, a la transición hacia una economía descarbonizada.
3. Digitalización del sector
El uso de BIM (Building Information Modeling) ha evolucionado hacia sistemas más integrales que abarcan todo el ciclo de vida del edificio.
En Perú, digitalizar este sector está siendo aun un tema que esta en progreso. Existen algunos factores clave que le faltan al país para poder digitalizar este sector, como por ejemplo:
- La falta de inversión sobre la transformación digital, además de existir desconocimiento de las empresas para ejecutar innovaciones.
- Se desconocen de las nuevas tendencias como el Lean Construction o el BIM anteriormente mencionado, se prefiere seguir usando planos en papel y enviar fotografias por Whatsapp en lugar de usar planos colaborativos trabajando en un Entorno Común de Datos (ECD), donde se pueden ver los trabajos en tiempo real.
- Se requiere de una madurez digital en las empresas; es decir, necesitan dominar las plataformas colaborativas antes de pensar en una digitalización.
Lo que viene para el 2025: transformación tecnológica y sostenibilidad avanzada
Para este año, las tendencias apuntan a un sector aun más comprometido con la sostenibilidad, impulsado por la tecnología y las normativas más estrictas.
1. Tecnología avanzada: IA e IoT como aliados del sector
La inteligencia artificial y el Internet of Things (IoT) transformarán la manera en la que entendemos los edificios:
- La IA para análisis de datos: La capacidad de la Inteligencia Artificial (IA) de procesar grandes volúmenes de información permite optimizar diseños arquitectónicos, prever problemas en obra y reducir costos.
- IoT y sistemas BMS (Building Management Systems): el IoT en proyectos de construcción cambiaran la manera en la que el sector gestiona, supervisa y ejecuta los proyectos. Para los profesionales del sector, la integración de los dispositivos de IoT ofrece una forma innovadora de afrontar los retos más comunes, desde los retrasos en los proyectos hasta los problemas de seguridad. Al conectar dispositivos, maquinaria y personal, la tecnología IoT permite el intercambio de datos en tiempo real y la supervisión remota, mejorando significativamente la eficiencia y la seguridad de los proyectos. Se prevé que los proyectos con IoT reduzcan los costes hasta en un 29%.
2. Energía renovable y autosuficiencia energética
La autosuficiencia energética se presenta como un pilar fundamental dentro del ámbito de la construcción sostenible. Integra soluciones basadas en energías renovables, como la solar, eólica o biomasa, haciendo que los proyectos de edificación puedan dar un paso adelante hacia la independencia energética.
Si se toma real conciencia sobre la problemática ambiental, y se incluye este tipo de concepto dentro de la arquitectura de los edificios, les permitirá generar su propia energía, reduciendo su dependencia de la red eléctrica.
3. Construcción modular como solución flexible y sostenible
La construcción modular se consolidará como una respuesta eficiente para proyectos de diversa escala.
Se trata de un proceso en el cual un edificio es construido fuera de su emplazamiento, bajo condiciones de planta controladas, usando los mismos materiales y diseñando los mismos códigos y estándares que en una construcción convencional, pero en menor tiempo. Estos edificios son producidos en «módulos» que, cuando son unidos en su emplazamiento, reflejan el diseño con fidelidad, así cómo las especificaciones iniciales de la infraestructura más sofisticada in situ, sin peligro.
Estructuralmente hablando, los edificios modulares son usualmente más resistentes que las construcciones tradicionales, ya que cada módulo está independientemente desarrollado para soportar los rigores del transporte y las labores de grúa sobre los cimientos. Una vez que son unidos y sellados, los módulos devienen una pared integrada, un suelo y un conjunto techado.
Además de mejorar el control de calidad y reducir el tiempo de finalización, la construcción modular brinda numerosos beneficios a los propietarios. Al eliminar alrededor del 80% de las labores en el sitio de construcción, se disminuyen considerablemente las molestias ocasionadas por las obras, el tráfico vehicular y se incrementa notablemente la protección y seguridad. De este modo, para instituciones como escuelas, hospitales u otros centros en funcionamiento, reducir las actividades en el lugar y minimizar los riesgos constantes de la construcción representa una gran ventaja.
4. Nuevos e innovadores materiales
La arquitectura y la construcción continúan avanzando, y se espera que 2025 sea un año clave para el desarrollo de materiales innovadores. La creciente necesidad de disminuir el impacto ambiental, optimizar la eficiencia energética y extender la durabilidad de las construcciones ha impulsado la investigación de soluciones innovadoras. Desde el biohormigón hasta los materiales reciclados de vanguardia, el futuro de la construcción se orienta hacia la sostenibilidad y la eficiencia.
BIOHORMIGON, EL MATERIAL QUE SE REPARA SOLO
Uno de los avances más prometedores es el biohormigón, una versión mejorada del hormigón convencional que integra bacterias capaces de autorreparar grietas. Cuando el agua entra en las fisuras, estas bacterias se activan y producen carbonato de calcio, sellando las fracturas sin requerir intervención humana. Este material no solo prolonga la vida útil de las estructuras, sino que también disminuye significativamente los costos de mantenimiento. Su uso ya ha comenzado en infraestructuras como puentes y carreteras, presentándose como una alternativa más sostenible y resistente en comparación con los métodos tradicionales.
HORMIGON CON CAPTURA DE CARBONO
Incorporando tecnologías de absorción de CO2 este material contribuye activamente a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
MADERA TRANSPARENTE
Una alternativa revolucionaria al vidrio que combina la resistencia estructural de la madera con una transparencia sorprendente, mejorando la eficiencia energética.
MATERIALES AISLANTES DE BASE BIOLÓGICA
Elaborados a partir de recursos renovables como corcho, algas o fibras de cáñamo, estos materiales ofrecen un alto rendimiento térmico con un impacto ambiental mínimo.